Organigramma

“SOCIAL HOUSING COMPARTO SICUREZZA-DIFESA”

SOGGETTI INTERESSATI

• PROMOTORE: CONSORZIO PER IL MEZZOGIORNO- ITALY SOCIAL HOUSING- ONDA PATRIOTTICA
• UTENTI/ASSOCIATI: PERSONALE APPARTENENTE ALLE FORZE ARMATE e COMPARTO SICUREZZA
• GENERAL CONTRACT: A.T.I. - GRUPPO PROPERZI – SAVIO – TOMA - GARATTI.
• PARTNER ECONOMICO: BANCA ETICA
• UFFICIO TECNICO: – ARCH. ANTONIO DEL GAUDIO
• UFFICIO LEGALE: - Avv. ERALDO LIBERATI.

MODALITA’ DI REALIZZAZIONE PROGETTO

Il SOGGETTO PROMOTORE individua l’intervento da realizzare e trasmette all’ UFFICIO TECNICO la documentazione amministrativa e tecnica dell’intervento scelto.

• L’UFFICIO TECNICO si occupa della verifica e successiva approvazione della documentazione acquisita assegnando un codice ID INTERVENTO e redige il Capitolato Tecnico Prestazionale che sarà approvato dal PROMOTORE.
• Il PROMOTORE, realizzerà un sito Web, per la divulgazione degli interventi, e metterà a disposizione un software di gestione, il quale avrà la funzione di coordinare le varie fasi di sviluppo dei singoli programmi edilizi, attraverso il codice ID INTERVENTO. I soggetti interessati, compileranno una scheda di pre-fattibilità, con la quale il PROMOTORE valuterà irequisiti e la relativa idoneità. Ad esito positivo, il PROMOTORE farà sottoscrivere all’ UTENTE/ASSOCIATO, con apposito modello, e con versamento di una quota pari a 100,00 euro, l’adesione all’intervento, con relativa assegnazione delcodice ID UTENTE
• L’UFFICIO TECNICO, di seguito, trasmette la scheda dell’intervento al GENERAL CONTRACT ed al PARTNER ECONOMICO, con i relativi codici, ID INTERVENTO, ed ID UTENTE.
• Stipula del Preliminare di Acquisto tra il GENERAL CONTRACT e l’UTENTE/ASSOCIATO, secondo condizioni sottoscritte con apposita convenzione con il PROMOTORE.
• Il partner economico, aprirà un conto corrente, con relativo codice ID intervento, e canalizzerà, tutte le somme versate dai soggetti utenti, le quali, saranno versate al GENERAL CONTRACT, così come previsto, dall’apposita convenzione sottoscritta con il soggetto promotore
• Il GENERAL CONTRACT avvia la realizzazione dell’intervento seguendo le indicazioni dell’UFFICIO TECNICO e rispettando il Capitolato Tecnico Prestazionale approvato dal PROMOTORE.
• L’UFFICIO TECNICO si occupa delle verifiche delle lavorazioni e provvede all’approvazione degli Stati Avanzamento Lavori fino al completamento delle opere. Inoltre, con l’emissione del Collaudo Statico delle strutture realizzate, si provvederà all’approvazione del tipo mappale dell’unità abitativa, con relativo accatastamento “in corso di costruzione”, al fine di consentire al’ UTENTE/ASSOCIATO, di poter avviare la stipula del mutuo con il PARTNER ECONOMICO.
• Il PARTNER ECONOMICO provvederà alla stipula dell’atto di mutuo con l’UTENTE/ASSOCIATO per l’unità abitativa realizzata.
• Il GENERAL CONTRACT procede alla realizzazione delle opere di rifinitura e degli impianti dell’intervento seguendo le indicazioni dell’UFFICIO TECNICO e rispettando il Capitolato Tecnico Prestazionale approvato dal SOGGETTO PROMOTORE.
• L’UFFICIO TECNICO si occupa delle verifiche delle lavorazioni e provvederà all’approvazione degli Stati Avanzamento Lavori fino al completamento delle opere di rifinitura e degli impianti con l’emissione del Certificato di Fine Lavori.
• Il PARTNER ECONOMICO provvederà al saldo delle spettanze al GENERAL CONTRACT, il quale rilascerà, a titolo di liberatoria, tutta la documentazione tecnica ed amministrativa necessaria ad ottenere le relative idoneità abitative all’ UTENTE /ASSOCIATO

MODALITA’ DI ACQUISTO ALLOGGIO

Il PROMOTORE individua l’UTENTE/ASSOCIATO e trasmette all’ UFFICIO TECNICO la documentazione dei requisiti soggettivi.

• L’UFFICIO TECNICO si occupa della verifica e successiva approvazione della documentazione acquisita assegnando un ID UTENTE
• L’ UTENTE/ASSOCIATO, in virtù della convenzione tra il PROMOTORE e il PARTNER ECONOMICO, delegherà il PARTNER ECONOMICO ai pagamenti,
• L’ UTENTE/ASSOCIATO provvede al versamento del 2,5% del prezzo finale dell’alloggio, come acconto di prenotazione, al GENERAL CONTRACT.
• L’UFFICIO TECNICO trasmette la scheda dell’utente al GENERAL CONTRACT ed al PARTNER ECONOMICO
• Stipula del Preliminare di Acquisto tra il GENERAL CONTRACT e l’UTENTE/ASSOCIATO,
• Il GENERAL CONTRACT avvia la realizzazione dell’intervento seguendo le indicazioni dell’UFFICIO TECNICO e rispettando il Capitolato Tecnico Prestazionale approvato dal PROMOTORE.
• Alla realizzazione delle opere di fondazione l’UTENTE/ASSOCIATO provvede al versamento del 5% del prezzo finale dell’alloggio, come ulteriore acconto di prenotazione, al GENERAL CONTRACT
• Alla realizzazione della copertura l’UTENTE/ASSOCIATO provvede al versamento del 2,5% del prezzo finale dell’alloggio, come acconto finale di prenotazione, al GENERAL CONTRACT.
• L’UFFICIO TECNICO si occupa delle verifiche delle lavorazioni e provvederà all’approvazione degli Stati Avanzamento Lavori fino al completamento delle opere strutturali. Con l’emissione del Collaudo Statico delle strutture realizzate si provvederà all’approvazione del tipo mappale dell’unità abitativa realizzata, con relativo accatastamento “in corso di costruzione”
• Il PARTNER ECONOMICO provvederà alla stipula dell’atto di mutuo con l’UTENTE/ASSOCIATO per l’unità abitativa realizzata.
• Il GENERAL CONTRACT procede alla realizzazione delle opere di rifinitura e degli impianti dell’intervento, seguendo le indicazioni dell’UFFICIO TECNICO e rispettando il Capitolato Tecnico Prestazionale approvato dal SOGGETTO PROMOTORE.
• L’UFFICIO TECNICO si occupa delle verifiche delle lavorazioni e provvederà all’approvazione degli Stati Avanzamento Lavori fino al completamento delle opere di rifinitura e degli impianti. Con l’emissione del Certificato di Fine Lavori.
• Stipula dell’atto di vendita all’ UTENTE/ASSOCIATO dell’unità abitativa realizzata ed attivazione del mutuo contratto con il PARTNER ECONOMICO.